El Crédito Infonavit dio un salto histórico al elevar su tope de financiamiento más del doble. Los trabajadores en México ahora tendrán la oportunidad de acceder a un patrimonio de mayor valor con este ajuste sustancial en el sistema de vivienda.
Nuevo crédito Infonavit para comprar una vivienda
El organismo federal autorizó una modificación que eleva el límite de financiamiento hasta los 6 millones 821 mil 425 pesos. Este cambio representa un incremento del 132% en comparación con el tope previo de 2.9 millones de pesos.
Según la publicación oficial, el ajuste se calcula con base en 711.9 veces el Salario Mínimo mensual. Para definir la cifra final de cada perfil, el organismo revisará minuciosamente el salario diario integrado de cada solicitante.
Esta actualización transformará las reglas para comprar una vivienda, abriendo la puerta a inmuebles residenciales que antes estaban fuera del alcance de los derechohabientes a través de esta vía institucional.
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Requisitos y opciones con el monto máximo
Para alcanzar este monto máximo de financiamiento, se calcula que los empleados elegibles deben registrar ingresos mensuales que superen de forma individual o combinada los 100 mil pesos.
Especialistas del sector hipotecario detallan que el beneficio se dirige a quienes cotizan con sueldos de entre 140 mil y 180 mil pesos. Aunque no hay fecha oficial, se estima que la regla operará antes de terminar el 2026.
La ampliación del Crédito Infonavit diversifica el portafolio disponible, sumando alternativas atractivas para los derechohabientes que antes dependían exclusivamente de un crédito bancario o Cofinavit para adquirir casa.
Impacto en el mercado y tasas de interés
El nuevo esquema de financiamiento será cubierto de forma directa por el organismo. Esto significa que la institución asumirá la totalidad del capital prestado sin necesidad de recurrir a la banca comercial aliada.
Respecto a los costos del dinero, las tasas de interés vigentes se mantendrán sin modificaciones, oscilando entre el 3.69% y el 10.45% de acuerdo con el nivel de ingresos que compruebe cada uno de los trabajadores.
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La llegada de este tope generará una competencia directa con la banca tradicional. El uso del financiamiento del Instituto se volverá una de las opciones más fuertes y analizadas para los compradores de nivel medio y alto.
